四川房地产开发资质四升三怎么操作?房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级与暂定资质。房地产开发四级资质升级只能升级为三级资质。

四川房地产开发资质四升三怎么操作?

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发资质证书在什么情况下会被注销？

我司答：三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况；没有按规定时间参加资质年检或年检不合格的企业；企业拿到开发资质后没有开发项目，或者是拿到土地后无原因的1年内没有进行开发或两年内没有开发计划的。

房地产开发资质证书有效期为几年？

我司答：暂定级别为一年，其它级别为三年。开发企业要在资质有效期前30天提出资质延续申请，否则的话将会受到一定的处罚。

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