为什么资质转让逐渐成为主流
近几年来,建筑企业的资质逐步简化,但住建部对建筑企业的业绩考核力度加大,审查也越来越严格,以至于资质升级变得更加困难。这样,资质转让就成了不少企业的选择。下面,跟大家讲一下资质升级的难点和资质转移的好处有哪些?
一、资质升级的难度有所增加。
在当前的大环境下,资质升级的难度比以前增加了不少,业绩备案系统的运行,让许多施工企业有了相应的业绩,但不能提供完整的文件,直接导致备案失败,在申请资质时,该业绩不能用于资质备案。最后造成企业同样的业绩不满意,想要短期内成功升级成为不可能。与住建部下发的资质分离政策相对应,许多企业都想另辟蹊径,考虑通过资质转移的形式,加强企业实力。
二、资质升级的困难何在?
1.工程完工时间。
当业绩补录完成后,备案系统将关闭,以前未备案的业绩,将不能作为该公司的业绩,当年完成的业绩,需要实时备案才能使用。上载工程合同要注意开工时间,竣工时间,千万不要有任何差错。
2.历史人物。
作为业绩项目负责人的项目经理,必须符合公司规定的任职年限,工程业绩符合项目经理的能力范围,由于建筑企业人才流动大,历史业绩很多,人员流动后,导致该业绩无法备案。
3.工程图纸
例如房建类业绩,需要上传的图纸,项目较早,一些档案保存不周全,很多找不到,业绩没有备案。
三、资质转让的好处有哪些?
被收购的企业,在资质和人员方面,资源都很充足,通过转让,可以给自己的公司注入新的力量,经营更顺利。
缩短资质升级时间,一些地区三级资质提升可能需要1-2年,如果通过转正,快3个月,慢6个月就可以搞定。
建筑施工企业只有不断拓展自己的经营范围,开拓新的经营模式,另辟蹊径,才能在这个行业中立于不败之地。采用整体收购、资产重组模式,利用他人资源、开拓新市场,优势不言而喻。
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