近几年来，建筑企业的资质逐步简化，但住建部对建筑企业的业绩考核力度加大，审查也越来越严格，以至于资质升级变得更加困难。这样，资质转让就成了不少企业的选择。下面，跟大家讲一下资质升级的难点和资质转移的好处有哪些?

一、资质升级的难度有所增加。

在当前的大环境下，资质升级的难度比以前增加了不少，业绩备案系统的运行，让许多施工企业有了相应的业绩，但不能提供完整的文件，直接导致备案失败，在申请资质时，该业绩不能用于资质备案。最后造成企业同样的业绩不满意，想要短期内成功升级成为不可能。与住建部下发的资质分离政策相对应，许多企业都想另辟蹊径，考虑通过资质转移的形式，加强企业实力。

二、资质升级的困难何在?

1.工程完工时间。

当业绩补录完成后，备案系统将关闭，以前未备案的业绩，将不能作为该公司的业绩，当年完成的业绩，需要实时备案才能使用。上载工程合同要注意开工时间，竣工时间，千万不要有任何差错。

2.历史人物。

作为业绩项目负责人的项目经理，必须符合公司规定的任职年限，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，历史业绩很多，人员流动后，导致该业绩无法备案。

3.工程图纸

例如房建类业绩，需要上传的图纸，项目较早，一些档案保存不周全，很多找不到，业绩没有备案。

三、资质转让的好处有哪些?

被收购的企业，在资质和人员方面，资源都很充足，通过转让，可以给自己的公司注入新的力量，经营更顺利。

缩短资质升级时间，一些地区三级资质提升可能需要1-2年，如果通过转正，快3个月，慢6个月就可以搞定。

建筑施工企业只有不断拓展自己的经营范围，开拓新的经营模式，另辟蹊径，才能在这个行业中立于不败之地。采用整体收购、资产重组模式，利用他人资源、开拓新市场，优势不言而喻。

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文章名称：《为什么资质转让逐渐成为主流》

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